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豫豐花園低層8900元租出

祥益地產分行主管李啟昌表示,豫豐花園之租賃成交個案,是次租客為區 內客,該單位之租金回報率可達3.2厘。 李氏 稱,上述所錄成交單位為7座低層B室,實用面積450方呎,建築面積599方呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁泳池景觀,租客遂便決定以8900元租 入,以實用面積計算呎租19.8元,若 以建築面積計算呎租為14.9元。 李氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約332.5萬作計算,該單位的租金回報率可達3.2厘,若 扣除管理費等雜費1000元,回報率仍有2.9厘。
JasonChan

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